Zentral gelegenes Baugrundstück m. ca. 656m² in 75328 Schömberg-Schwarzenberg
Hier steht das komplette Exposé für Sie zum Download bereit: Download
Grundstücksfläche: 656 m²
erschlossen
Kaufpreis:
87.000 €
Provision
Der Käufer trägt die Maklercourtage in Höhe von 3,57% ( inkl. 19% Mwst. ) des Kaufpreises. Diese ist fällig und verdient, am Tag des Abschlusses des notariellen Kaufvertrages und an die Fa. SM exclusiv Immobilien zu entrichten.
Objektanschrift
75328Schömberg-Schwarzenberg
Objektbeschreibung
Baugrundstück 656m²
voll erschlossen
Bebauung: offene Bauweise nach §34, Einfamilienhaus mit ausbaubarem Dachgeschoß und Garagen.
Die Grundstücksausrichtung verläuft von 113 Grad SO nach 293 Grad WWN.
Somit hat man den ganzen Tag über Sonne.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde 75328 Schömberg liegt in Baden- Württemberg im Nordschwarzwald, gehört zum Kreis Calw und besteht aus dem Hauptort, den Teilorten Langenbrand, Oberlengenhardt, Bieselsberg und Schwarzenberg. Einwohnerzahl gesamt: 7896. Davon Schwarzenberg mit 856 Einwohner. Schwarzenberg ist umgeben von Wald und Feldern, ruhig gelegen und doch ganz in der Nähe gelegen von der Ortsmitte von Schömberg. Auch zu Fuß als Spaziergang eine Option von ca. 2-2,5 km.
Schömberg ist seit 1888 heilklimatischer Kurort und gilt seit 2009 als amtlich eingetragene Glücksgemeinde. Der Ort liegt auf der Enz-Nagoldplatte zwischen Enztal im Westen und dem Nagoldtal im Osten. Eine intakte Infrastruktur ist gegeben, mittel vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten im Ortszentrum, Hotels und Gaststätten, sowie Arztpraxen, Handwerks- Gewerbe- und Industriebetriebe. 6 Kindertagesstätten, eine davon in Schwarzenberg, Ludwig- Uhland- Grund- und Werkrealschule, Fach- und Kinderklinik sowie das Rehazentrum Schömberg. Das Objekt befindet sich unweit der Kreisstraße 4365 Unterreichenbach- Schwarzenberg in Richtung Schömberg. Nach Unterreichenbach sind es ca 5,5 km, Höfen/Enz ca. 9 km, Bad Wildbad ca. 18km, nach Pforzheim ca. 22 km. Zum Zentrum von Schömberg ca. 2 km.
Eine regelmäßige halbstündige Linienbusverbindung von Schwarzenberg über Schömberg nach Pforzheim ist vorhanden, Die Bewohner der Orte haben die Möglichkeit ausgedehnte Spaziergänge in der Umgebung zu unternehmen, wobei Schömberg am Fernwanderweg Pforzheim- Waldshut gelegen ist.
Der Hauptort Schömberg ist von Schwarzenberg aus mit dem eigene PKW oder dem Linienbus kurzfristig und schnell zu erreichen.
Sonstiges
Die Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser, Schmutzwasser und Kabel sind bereits bis auf das Baugrundstück verlegt und somit ist eine kostengünstige Anschlussmöglichkeit gegeben.