Dalmatien, mittl. Adria,Kroatien, 3 Zi. FeWo., ca. 58,5 m² Wfl., unverbaub. Meerblick in 22240 Tisno

 

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Wohnfläche: 58,5 m²

 

3 Zimmer

2. Etage

 

Kaufpreis: 85.000 €

 

 

Provision Der Käufer trägt die Maklerprovision in Höhe 3,57% (inkl.19 % Mwst.)

 

Baujahr: 1990

 

Objektanschrift

 

Put Jazine

22240 Tisno

 

 

Objektbeschreibung

Die hier von uns angebotene hübsche, zweckmäßig aufgeteilte 3 Zimmer - Ferienwohnung mit ca. 58 m² Wfl. befindet sich in einem Wohnobjekt mit insges. 4 WE., in der 2. Etage. Die Ausrichtung ist Süd - West - Nord - West.
Man kann die Sonne vom Vormittag, bis in die Abendstunden genießen.
Vom vorderen Balkon zur Straße hin, hat man einen unverbaubaren Meerblick hinunter zum Murterski - Kanal und bis hinüber zur gegenüberliegenden Insel Murter.
Von der Straße aus gelangt man über eine Treppe hinauf zur 1. Etage des Objekts, auf der sich auch der Hauseingang befindet.
Über das helle Treppenhaus kommen wir zur 2. Etage, auf der sich 2 ETW. befinden,
Durch die rechte Wohnungseingangstüre betreten wir diese recht geräumige Ferienwohnung u. gelangen in die Diele mit ca. 6,76 m². Rechts, der Raum für eine Garderobe u. anschl. das ca. 3,55 m² große. zweckmäßig eingerichtete Badezimmer mit WT.- WC.- u. Duschanlage. hier ist auch der elektr. Warmwasserbereiter untergebracht.
Im Anschluss an den Zugang z. Garderobe gleich rechts das ca. 12,7 m² große Elternschlafzimmer mit einem Fenster nach Nord -West und einem Zugang zum ca. 4,00 m² großen Balkon.Von hier aus besteht die Möglichkeit einen Zugang zur in Nord - West- Richtung gelegen ca. 29,5 m² großen Terrasse herzustellen, die auch vom Treppenhaus aus begehbar ist. Gegenüber der Eingangstüre, befindet sich ein Kinder - oder Gästezimmer m. ca. 10,6 m² und einem Fenster nach Süd - Westen. Von der Diele aus links um die Ecke eröffnet der ca. 12,51 m² große Wohn- Koch- u. Essbereich mit Zugang
zum nach Süd- West gerichteten ca. 3,5 m² großen Balkon mit Meerblick.

 

Lagebeschreibung

Dieses tolle 3 Zimmer - ETW befindet sich in Kroatien, genauer gesagt im schönen Dalmatien in Tisno, einem schönen Ort mit ca. 1425 Einwohnern, an der mittleren Adria
mit einem Hafen, 2 Campingplätzen, einige kleinere Hotels, Gaststätten, Badestrand u,
diversen Geschäfte.
Tisno selbst liegt Zadar im Süd - Westen und Sibenik im Süd - Osten. Von Zadar
( Flughafen ) über Biograd kommend fahren wir in Richtung Vodice - Sibenik, biegen ca. 2,5 Km östlich von Pirovac an der Kreuzung rechts ab und erreichen nach ca, 4 Km Tisno.
Von Zadar bis Tisno sind es ca. 54 Km und von Sibenik der nächst größeren Stadt in Richtung Split sind es ca. 26 Km. Vom Flughafen Split bis nach Tisno sind es ca. 110 Km.
Der Ort Tisno breitet sich auf der Insel Murter und auch auf dem Festland aus und ist durch eine ca. 30 Meter lange Zugbrücke mit einander verbunden. zur Sommerzeit wird die Brücke
2 x tägl. geöffnet, um die Sport- u. Fischerbote, die dort Ihren Liegeplatz haben, oder den Muterski Kanal befahren wollen hindurch zu lassen. Der offizielle Bootshafen genau so wie die hier angebotene Wohnimmobilie befinden sich jedoch auf der Süd - Östlichen Festlandseite von Tisno, gegenüber der Insel Murter.
Der Straße folgend, lassen wir den Bootshafen links liegen den Hang hinauf in Richtung Campingplatz. Kurz vor dem Campingplatz biegen wir nach rechts an. das Objekt befindet
sich nach ca. 300m. auf er linken Seite an der Put Jazine.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den Supermärkten im ca 11 Km entfernten Vodice. oder in Sibenik.

 

Ausstattung

Fußboden: Fliesen
Sat - Anlage
Klimaanlage zum Heizen und Kühlen
Warmwasserbereiter: E - Boiler
Badezimmer mit Fenster, WT.- WC.- u. Duschanlage
Fenster: Holz mit Isolierverglasung u .z. T . Kunststoff m. Isolierverglasung
2 Balkon m. ca. 3,46 m². 1 Balkon m. ca. 4,00 m² u. 1 Terrasse m. ca, 29,72 m²
Die Wohnung 1 Etage höher, in de 3. Etage steht ebenfalls zum Verkauf.
Bein Erwerb von beiden Wohnungen zusammen, ist ein Sonderpreis möglich.
Eine Freifläche von ca. 115 m² in Nord - Westlicher Richtung könnte als Garten angelegt und genutzt werden.
Die PKW parken vor dem Haus auf an der Sackstraße.

 

Energieausweis

 

 

 

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